강남 유일의 뉴타운 거여마천뉴타운은 총 9개 구역이 개발을 진행하고 있으며, 이미 입주를 완료 한 구역도 있는데요. 지역상 앞쪽으로는 성내천이 흐르고, 뒤로는 천마산이 위치해 있는 배산임수의 입지로서 강남 3구에서는 찾아보기 힘든 천혜의 입지입니다. 추후 완성이 되면 약 2만 가구의 '미니 신도시’급 신흥 주거지가 탄생할 전망입니다. ​​​​​■ 거여2-1구역: 송파시그니처롯데캐슬로 2022년 1월 입주 ( 최고 33층, 1,945세대 )■ 거여2-2구역: e편한세상 송파파크센트럴로 2020년 6월 입주 ( 1,199세대 )■ 거여 새마을구역: 공공재개발로 진행중( 1,654세대 예상 )■ 마천1구역: 조합설립을 마치고 재정비촉진계획 변경 진행중 ( 2,647세대 )■ 마천2구역: 송파구 마천동 183번..

6호선, 동북선 고려대역과 청량리역을 동시에 도보로 이용 가능하고 가장 세대수가 많은 1,500여세대 청량리6구역은 현재 사업시행인가를 목전에 두고 있는데요. 청량리역 북측 약 1km 지점, 고려대역 동측 500m 지점에 위치하며, 구역 전체 면적이 25,374평으로 인근 재개발 단지 중 가장 넓은 면적도 가집니다. 오늘은 청량리6구역 토지매물과 청량리7, 8, 제기4,6구역도 간단하게 소개해드리겠습니다. ​​​ ■ 위치: 동대문구 청량리동 205번지 일대■ 면적: 83,883㎡■ 용적률 234%, 건폐율 25% 21개동 22층 총1,493세대 건립​일반분양: 520세대 예상임대: 254세대■ 조합원 수: 약 710명조합원은 웬만하면 84m² 가능.​■ 시공사: GS건설​자이 더 로얄포레■ 추가분담금: ..

부동산 투자에서의 성공과 실패 사례부동산 투자는 많은 사람들이 관심을 가지는 투자 방법 중 하나입니다. 부동산 투자는 성공할 경우 큰 수익을 올릴 수 있지만, 실패할 경우 큰 손실을 볼 수도 있습니다. 부동산 투자에서 성공한 사례와 실패한 사례를 살펴보면 다음과 같습니다.성공 사례워렌 버핏:세계에서 가장 성공한 투자자 중 한 명인 워렌 버핏은 부동산 투자에서도 큰 성공을 거두었습니다. 버핏은 1989년에 2억 달러를 들여 네브래스카주 오마하에 위치한 쇼핑몰을 매입했습니다. 당시 이 쇼핑몰은 부실 상태였지만, 버핏은 쇼핑몰을 리노베이션하고 임대료를 인상하여 수익성을 개선했습니다. 현재 이 쇼핑몰의 가치는 10억 달러 이상으로 추산됩니다.샘 제라니:부동산 투자에서 성공한 또 다른 사례는 샘 제라니입니다. 제..

자산 증식을 위한 부동산 개발부동산 개발은 부동산을 매입하여 개발하고 판매하거나 임대하여 수익을 얻는 방법입니다. 부동산 개발은 성공적으로 이루어지면 큰 수익을 올릴 수 있지만, 실패할 경우 큰 손실을 볼 수도 있습니다. 부동산 개발을 통해 자산을 증식시키기 위해서는 철저한 조사와 신중한 투자 결정이 필요합니다.부동산 개발을 위한 단계시장 조사:부동산 개발을 시작하기 전에 시장 조사를 통해 개발할 부동산의 수요와 공급 상황을 파악해야 합니다. 또한, 개발할 부동산의 지역 경제 상황과 인구 동향 등을 분석해야 합니다.부지 선정:시장 조사를 통해 개발할 부동산의 수요와 공급 상황을 파악한 후에는 부지 선정을 해야 합니다. 부지 선정 시에는 부지의 위치, 크기, 가격, 개발 가능성 등을 고려해야 합니다.개발 ..

부동산 시장의 특성과 전망부동산 시장은 부동산의 매매와 임대를 포함하는 시장입니다. 부동산 시장은 주택 시장, 상업용 부동산 시장, 산업용 부동산 시장 등으로 나눌 수 있습니다.부동산 시장의 특성은 다음과 같습니다.비유동성:부동산은 유동성이 낮습니다. 부동산을 매매하는 데는 시간과 비용이 많이 들기 때문입니다.불균질성:부동산은 불균질적입니다. 부동산은 위치, 크기, 상태 등이 다르기 때문에 동일한 부동산은 없습니다.내구성:부동산은 내구성이 있습니다. 부동산은 오래도록 사용할 수 있기 때문에 가치가 오랫동안 유지됩니다.투자성:부동산은 투자성이 있습니다. 부동산은 임대 수익을 창출하거나 가치가 상승할 때 매도하여 수익을 얻을 수 있습니다.부동산 시장의 전망은 다음과 같습니다.장기적으로 상승:부동산 시장은 장..

부동산 투자는 부동산을 매수하여 임대하거나 매도하여 수익을 얻는 투자 방식입니다. 부동산 투자는 다른 투자 상품에 비해 안정적이고 수익성이 높은 투자 방식으로 알려져 있습니다.부동산 투자의 장점안정적인 수익:부동산 투자는 다른 투자 상품에 비해 안정적인 수익을 제공합니다. 부동산은 가격 변동성이 상대적으로 낮고, 임대료 수입을 통해 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다.수익성:부동산 투자는 다른 투자 상품에 비해 수익성이 높습니다. 부동산은 장기적으로 가치가 상승하는 경향이 있으므로 매도 시에 높은 수익을 얻을 수 있습니다.인플레이션 헤지:부동산 투자는 인플레이션 헤지 역할을 합니다. 인플레이션은 물가가 오르는 현상입니다. 인플레이션이 오르면 부동산의 가치도 오르기 때문에 부동산 투자는 인플레이션으로부터 자..