동작구 노량진동 재개발 노량진뉴타운 1 구역은 현재 사업시행인가 후 시공사 입찰준비 중에 있는데요. 가장 세대수가 많고 역과의 접근성도 훌륭하기 때문에 3 구역과 더불어 대장구역이라고 불리고 있습니다. 감정평가 진행단계는 아니지만 단독, 다가구 주택은 토지등소유자들에게 추정종전자산평가액을 어느 정도 알게끔 통보를 하였다고 하는데요. 현재 예상 프리미엄이 7~8억대를 형성하고 있습니다. 1 구역보다 세대수가 작고 노량진역보다는 조금 멀고 속도도 빠른 예를 들면 관리처분인가가 난 2,4,5,6,8 구역의 프리미엄은 평균 8억대인걸 감안하면 매수하셔도 괜찮다고 보고 있고요. 참고로 동작구는 비규제지역이므로 1세대 1주 택일경우 2년간 보유하면 단계가 진행이 되므로 자연스레 p는 오를 것이며 시세차익에 대한 양..

노량진뉴타운 7구역은 현재 관리처분인가 신청단계이며 올해가 얼마 안남았지만 정식인가는 내년을 넘어가지 않을 예정이라고 하네요. 관처가나면 이주, 철거, 착공, 준공입주만 남아서 이곳도 거의 마무리 단계입니다. 7호선 장승배기역 도보역세권이며 향후 이 역은 서부선이 개통예정이라 더불역세권 입지로서 훌륭하고 시공사는 SK건설로 하이앤드 브랜드인 드파인으로 결정이 되었습니다. 목차 노량진뉴타운은 총 8개 구역으로 이루어져 있는데요. 구역별 진행 상황은 다음과 같습니다. ■ 노량진1구역: 1,420세대 일반분양을 포함한 2,992세대가 예정된 1구역은 사업시행인가후 시공사선정을 추진중입니다. ■ SK에코플랜트의 하이브랜드 "드파인"으로 지어지는 421세대가 예정된 2구역은 철거가..