부동산계약에 있어 신탁등기가 기입이 주택 등기사항전부증명서를 종종 볼 때가 있습니다. 이때 주의할 점과 어떻게 계약을 진행을 해야 하는지에 대해 알아보고자 합니다. 부동산 신탁등기란 부동산 등기부등본에 기입되는 등기로서 해당 부동산이 신탁재산( 위탁자가 대출금 이자 및 대출금 상환을 하지 못할 경우 신탁회사가 해당 주택을 처분할 수 있는 권한을 가진 자)에 속한다는 것을 공시하는 등기입니다. 위탁자(대출이용을 위해 소유권을 신탁회사에 맡긴 자)와 수탁자 둘 사이에서 신탁계약을 체결하지만 부동산을 수익화하는 과정에서 제삼자가 관계되는 일이 발생하기도 합니다. 이때 위탁자나 수탁자가 해당 부동산이 일반 재산이 아니라 신탁재산이라는 이유로 제삼자에게 대항하기 위해서는 등기부에 [신탁]이라는 내용을 기입해야 합..