건물경매, 투자의 새로운 기회최근 부동산 시장의 침체로 인해 건물경매에 대한 관심이 높아지고 있다. 건물경매는 채무불이행으로 인해 법원에서 강제적으로 매각하는 것으로, 시세보다 저렴한 가격에 좋은 물건을 구할 수 있다는 장점이 있다.건물경매에 참여하기 위해서는 우선 권리분석이 필요하다. 권리분석은 해당 건물의 소유권, 임차권, 근저당권, 가압류 등 모든 권리를 파악하는 과정으로, 이를 통해 건물의 가치와 위험요소를 파악할 수 있다.권리분석을 마친 후에는 입찰에 참여할 수 있다. 입찰은 법원에서 진행하며, 입찰가는 최저매각가격을 기준으로 한다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금을 납부해야 하며, 낙찰받은 경우 입찰보증금은 매각대금의 일부로 충당된다.건물경매는 투자의 새로운 기회가 될 수 있으나, 신중한 접근이 ..