목차 재건축이란? 재건축은 노후화되거나 상태가 불량한 공동주택 등을 철거하고 주거환경을 개선하기 위한 사업을 말합니다. 이때 정비기반시설은 상태가 양호하기 때문에 노후화된 건축들만 개선의 대상이 되는데요. 정비 기반시설이 열악한 곳과 공동주택이 많은 곳은 전면 철거와 기반시설을 새로 만드는 재개발로 진행이 됩니다. 재건축은 복잡한 절차를 거치기 때문에 오랜 시간이 걸리는데 평균적으로 정비구역지정 이후 9.7년이 걸린다고 하니, 10년 정도로 보면 될 듯하네요. 이 외에도 재건축에 대한 자세한 정보는 국가법령정보센터에서 확인하실 수 있습니다. 초과이익환수제와 전매제한 재건축 초과이익 환수제는 재건축으로 상승한 집값 일부를 재건축 부담금으로 환수하는 것입니다. 재건축 이후 집값에서 재건축 이전 집값과 건축비..