동작구 노량진동 재개발 노량진뉴타운 1 구역은 현재 사업시행인가 후 시공사 입찰준비 중에 있는데요. 가장 세대수가 많고 역과의 접근성도 훌륭하기 때문에 3 구역과 더불어 대장구역이라고 불리고 있습니다. 감정평가 진행단계는 아니지만 단독, 다가구 주택은 토지등소유자들에게 추정종전자산평가액을 어느 정도 알게끔 통보를 하였다고 하는데요. 현재 예상 프리미엄이 7~8억대를 형성하고 있습니다. 1 구역보다 세대수가 작고 노량진역보다는 조금 멀고 속도도 빠른 예를 들면 관리처분인가가 난 2,4,5,6,8 구역의 프리미엄은 평균 8억대인걸 감안하면 매수하셔도 괜찮다고 보고 있고요. 참고로 동작구는 비규제지역이므로 1세대 1주 택일경우 2년간 보유하면 단계가 진행이 되므로 자연스레 p는 오를 것이며 시세차익에 대한 양..